Nonostante la buona economia immobiliare di Torino, la vendita di un immobile richiede una serie di conoscenze ed esperienze. Sicuramente desiderate ottenere un buon prezzo per la vostra proprietà e metterla in buone mani. In qualità di agenti immobiliari conosciamo molto bene il mercato immobiliare locale e garantiamo un processo di vendita efficace.
Se vi chiedete perché dovreste assumere l’Immobiliare Mario Rossi, abbiamo tre risposte per voi:
Il successo della vendita di un immobile dipende dal giusto valore d'offerta. Se lo si imposta troppo alto, non ci sarà alcuna risposta. Se è troppo basso, si stanno perdendo dei soldi. Se si cerca di correggerlo in seguito, i potenziali acquirenti diventeranno ancora più sospettosi. Noi della Immobiliare Mario Rossi determiniamo per voi un prezzo di vendita orientato al mercato sulla base di una valutazione dell'immobile, rivolta agli acquirenti che desiderate.
I potenziali acquirenti - spesso direttamente dopo aver letto l'annuncio della vostra proprietà - hanno molte domande. È necessario essere sempre disponibili per telefono e/o e-mail ed essere in grado di fornire informazioni precise, anche la sera e/o al di fuori del normale orario di lavoro. Gli appuntamenti per le visite si svolgono la sera, spesso di domenica. Vi solleviamo da tutti questi compiti dispendiosi, ma comunque importanti.
Anche per quanto riguarda la vendita di un immobile, è importante avere un quadro ben preciso della legislatura del caso. Ci sono molte norme di legge che bisogna considerare per tutelarvi da eventuali richieste di risarcimento danni. Anche la brochure o il cartello d’esposizione di un vostro immobile deve contenere alcune informazioni obbligatorie. Un certificato di prestazione energetica oppure il contratto di acquisto finale può presentare una serie di trappole legali. Nel vostro interesse, quando vendete un immobile, affidatevi alla competenza e all'esperienza di un agente immobiliare esperto come noi.
Dalla compilazione di tutti i documenti necessari per la vendita, alla consegna delle chiavi all'acquirente: Immobiliare Mario Rossi è al vostro fianco durante l'intero processo di vendita. Ci occupiamo del marketing - in linea con il vostro gruppo target - su vostra richiesta, realizziamo un tour virtuale/digitale della vostra proprietà e selezioniamo i potenziali acquirenti secondo le vostre direttive. Grazia ad una ampia lista di clienti, potremmo trovare un potenziale acquirente che si adatti perfettamente alla vostra proprietà, in pochissimo tempo. Naturalmente ci occuperemo noi dell'organizzazione e dell'esecuzione delle visite e verificheremo che i candidati siano seri e affidabili.
Per noi la competenza professionale va di pari passo con la reciproca trasparenza e la fiducia. Per questo motivo consideriamo il nostro servizio come un'offerta di partnership - con l'obiettivo di trovare un acquirente affidabile per la vostra proprietà. Saremo lieti di lavorare per e con voi.
Selling real estate involves more than just taking photos, advertising on one of the big portals and snapping up the right offer. There are many pitfalls. When pricing, sellers tend to put too high a value on your home and get stuck with it. It becomes even more problematic if they advertise too cheaply and risk financial loss. A real estate agent evaluates the property at the beginning and ensures a quick sale at a realistic price. Most of the time, people looking for real estate only get an overview on large portals, but in the end they contact an estate agent. In him they find a serious and reliable contact person. By taking on all the tasks involved, the estate agent not only saves owners time, but also provides legal protection.
The real estate market is highly competitive these days. Anyone who cannot present high-quality photos or a target group-oriented description text has a competitive disadvantage. Among the numerous real estate offers with professional exposés, you don't stand out and look dubious. In the end, you are stuck with the property for a long time and have to accept financial losses. It is therefore worth hiring an estate agent. They have the necessary experience, put the property in the perfect light and find solvent and willing buyers.
Instead of placing a public advertisement, real estate agents can discreetly broker properties on request. In doing so, you benefit from your large customer base. Only suitable candidates who have expressed a concrete interest in buying will receive information and photos.
This type of mediation offers several advantages:
Protection of privacy: The environment does not find out about the pending sale. No unwanted people click through the photos of your home.
Stable market value: A property that is offered publicly for a longer period of time looks like a slow seller. Discreet brokerage prevents this effect and the associated loss of value.
High quality of enquiries: A publicly offered property arouses a lot of interest, but usually only superficial interest. If a property is only offered to candidates who are willing to buy, the bounce rate drops.
Often you need to be lucky to find the right buyer at the right moment. Nevertheless, there are a few things to keep in mind when choosing the time to sell:
Early planning: Factors such as age or family planning come into play early and brokers and documentation should be taken care of promptly.
Low interest rates: In times of low borrowing rates, prospective buyers are more generous and take advantage of the opportunity for large investments.
The right time of year: Property seekers prefer to move during the warm months. Many owners therefore only publish their offers in the summer. Nevertheless, there is less competition in winter and good business is possible.
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