Come trovare l’inquilino perfetto per il vostro immoblie

A Torino, la domanda di spazio abitativo in affitto supera l'offerta. Quindi, se desiderate affittare la vostra proprietà, le possibilità di ottenere molto interesse al momento sono davvero altissime. Tuttavia, un gran numero di parti potenzialmente interessate non garantisce che tra di loro ci sia esattamente l'inquilino che si immagina o che si desidera. Se non avete esperienza come locatore, non sapete che una pubblicità "troppo semplice" può essere fatale - per esempio, perché manca d’informazioni importanti, richieste dalla legge. Come agente immobiliare, Immobiliare Mario Rossi vi fa risparmiare molto tempo, denaro e soprattutto nervi quando.

Ecco perché dovreste assumere un agente immobiliare per affittare la vostra proprietà

Eliminate il rischio di un'errata locazione del vostro immobile scegliendo un agente immobiliare esperto che conosca il mercato e che abbia la professionalità necessaria.

• Cosa devo considerare per quanto riguarda l'importo dell'affitto e l'annuncio dell'immobile?

L'affitto da voi richiesto deve essere basato sull'indice di affitto locale. Come agenti immobiliari, sappiamo esattamente quali sono gli sconti possibili per le attrezzature, l'ubicazione e i valori di consumo energetico. A lungo termine, potrete beneficiare della nostra competenza professionale con un affitto in linea con il mercato, ma comunque redditizio. Lo stesso vale per la vostra inserzione immobiliare: essa deve contenere una serie di dettagli richiesti dalla legge - ad esempio, un calcolo esatto dei valori di superficie abitabile e del consumo energetico. Aggiungeremo tutte le informazioni mancanti per voi.

• Quanto tempo devo preventivare per la ricerca dell’inquilino?

Se non state pianificando in modo specifico, dovreste mettere in preventivo molto, tanto tempo. Vi consigliamo sempre di limitare chiaramente il gruppo di inquilini preferito e in fase di marketing, di utilizzare i canali preferiti da questa clientela. Altrimenti si potrebbero rischiare lunghe code alla porta. Coordiniamo e organizziamo gli appuntamenti di visite con i potenziali inquilini in modo tale che possano svolgersi in modo efficace e senza perdite di tempo.

• Cosa devo considerare nella scelta del mio futuro inquilino?

La simpatia è una bella cosa nell'interazione umana, ma non deve mai essere il fattore decisivo nella scelta del vostro futuro inquilino. Immobiliare Mario Rossi verificherà attentamente la solvibilità del vostro candidato preferito. In questo modo otteniamo sempre la certezza che la persona che cercate sia un buon pagatore.

• Quali sono le insidie di un contratto di locazione?

Il rischio maggiore di un contratto di locazione che si scarica da Internet, ad esempio, è che sia obsoleto. La giurisprudenza in materia di locazione è in costante evoluzione - con il risultato che molte clausole dei vecchi contratti non sono più valide. Nel peggiore dei casi, l'inquilino può chiedere successivamente il risarcimento dei danni e/o la riduzione dell'affitto. Noi utilizziamo solo i moduli attualmente validi e vi protegge così da spiacevoli sorprese.

• Un agente immobiliare può aiutarmi con la consegna dell'appartamento?

Uno dei nostri compiti elementari è quello di preparare un attento, quasi meticoloso, protocollo di consegna dell'appartamento. Lì vengono registrate con precisione le condizioni e le attrezzature di tutti i locali, documentati gli eventuali difetti o annotate le letture dei contatori.

Ci impegniamo per avverare un contratto di locazione che sia quello giusto per voi

Una locazione a lungo termine vi dà una sensazione di tranquillità e serenità. Noi vi aiuteremo volentieri a trovare l'inquilino dei vostri sogni.

Ci impegniamo con empatia e competenza. Chiamateci senza impegno se desiderate affittare la vostra proprietà.